Finanssenteret
Hva er bruksrett på hytte?
Bruksrett hytte
Dersom man overfører en hytte til sine egne barn, men fortsatt har et ønske om å bruke hytten, kan man sikre seg en rett til bruk ved å tinglyse en bruksrett samtidig som man overskjøter eiendommen til barna.
Dersom man overfører en hytte til sine egne barn, men fortsatt har et ønske om å bruke hytten, kan man sikre seg en rett til bruk ved å tinglyse en bruksrett samtidig som man overskjøter eiendommen til barna.
Hvordan kjøpe ut søsken?
Dersom din økonomiske situasjon tillater det, kan du kjøpe broren din ut av eiendommen ved å betale ham halvparten av eiendommens markedsverdi. Da foreldrene dine er bortfalt, trenger du ikke betale dokumentavgift.
Hvordan dele hytte? Det viktigste er nok om de skal la ett av barna overta hytta alene, eller om den skal deles likt blant søsknene. Begge løsningene kan være mulig innenfor rammen av arveloven, opplyser Henriksen. – Hvis ett barn overtar alene, kan man avtale en bruksrett for søsknene og foreldrene.
Dessuten, når gjelder sameieloven?
Ved salg til andre enn nær familie, gir sameieloven de andre sameierne forkjøpsrett. Dette gjelder dog ikke dersom den andre sameieren er ektefellen, da har ektefellen uansett forkjøpsrett. Realsameie: Når eierforholdet er knyttet til en annen eiendom (matrikkelenhet).
Følgelig, hvem kan kreve forkjøpsrett? Bare medlemmer med ansiennitet fra dagen før bud ble akseptert, eller tidligere, kan benytte forkjøpsrett. Andelseiere i borettslaget boligen tilhører, går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsrett, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.
Hva kan et sameie bestemme?
Lovens utgangspunkt er at flertallet i sameiet kan fatte vedtak/avgjørelser om bruk og utnytting av sameietingen. Mindretallet må derfor «finne seg i» at et flertall kan være av en annen oppfatning om bruk og utnytting enn det de selv er.
Hva kan styreleder bestemme i et sameie? Styret har i kraft av lov rett og plikt til å treffe alle avgjørelser som ikke gjennom lov eller vedtekter krever samtykke/beslutning fra andre. Som hovedregel kan styret treffe alle vedtak som gjelder små og større vedlikeholdsoppgaver, rehabiliteringsprosjekter el.
Senere, er eiendommen knyttet til sameie?
Et eiendomssameie oppstår når to eller flere personer eier en eiendom sammen. Hver sameier vil ha råderett over boligen, og vil da ha rett til en ideell andel av eiendommen. Tingsrettslige sameier reguleres av sameieloven.
I forhold til dette, hva er den viktigste forskjellen mellom borettslag og eierseksjoner? Borettslaget er et eget juridisk foretak, som har ansvaret for vedlikehold og drift av felleseiendommen, og hvis vedtekter og styrevedtak er bindende for boende. I eierseksjoner er det boende som har ansvaret for vedlikehold og drift, og vedtekter og styrevedtak er ikke bindende for boende. I borettslag er huseier ikke ansvarlig for felleseiendommens reparasjoner, mens når man eier en enebolig, er huseieren ansvarlig for drift og vedlikehold av boligen.
Uansett hvor mange boliger det er i et borettslag, er det kun én formue, mens i eierseksjoner er det en formue for hver bolig.
Hva er forskjellen på borettslag og boligbyggelag?
Boligbyggelaget er en medlemsorganisasjon som jobber for å tilrettelegge for sine medlemmer som ønsker å bygge bolig, gjennom å tilby gunstige boliglån og forsikringer. Borettslaget er derimot et juridisk foretak med boliger som eies av beboere.
I borettslagene følger det med en andel i fellesarealene og andeler i felleskostnadene. I boligbyggelagene følger det med en andel i boligby
Dessuten, hvordan fungerer et sameie?
Et sameie er en organisasjon som består av sameierne, som er eierne av boligene i sameiet. Sameierne vedtar selv hvordan de ønsker å organisere seg, men det er vanlig at det er et styre som tar seg av det daglige arbeidet.
