Hjem > H > Hvem Bør Være Hovedlåntaker?

Hvem bør være Hovedlåntaker?

Mange tror at det er den som tjener mest eller har mest egenkapital som er den som bør være hovedlåntaker, men det er ikke noen regel som tilsier at det bør være slik. Uansett om du tjener mest eller minst, er hoved- eller medlåntaker, bør begge være engasjert og oppdatert på egen personlige økonomi.

Les mer

Kan jeg låne mer med medlåntaker?

Du vil defor kunne låne mer og få lån med lavere rente og bedre betingelser om du søker sammen med en medlåntaker. Søker du boliglån sammen med en medlåntaker er det viktig at alle parter setter seg godt inn i hvilke plikter og ansvar som følger med avtalen.

Hvor mye kan jeg få i lån med kausjonist?

Så mye kan du låne med kausjonist

Du kan låne maksimalt 85% av boligens verdi. 15% av boligens verdi må du selv ha i egenkapital. Du må tåle en renteøkning på 5%

Hvor mye kan man maks få i boliglån uten bruk av kausjonist?

Svar: Forskriften sier at "Lån skal ikke innvilges om kundens samlede gjeld overstiger fem ganger brutto årsinntekt" (§ 4). Tjener du altså 500 000 kroner i året før skatt, er maksgrensen for hvor mye du kan låne til bolig 2,5 millioner kroner. Har du 100 000 kroner i studielån, blir summen 2,4 millioner kroner.

Dessuten, er jeg kausjonist?

Hva er en kausjonist? En kausjonist er en person (som regel foreldre) som gir en garanti til banken om å betale lånet ditt hvis du selv ikke klarer det. Den vanligste formen for kausjon er realkausjon, som vil si at banken får tilleggssikkerhet i kausjonistens bolig.

Så hvordan kjøpe ut en samboer?

Dersom dere flytter fra hverandre og samboeren din ønsker å beholde boligen, må ha kjøpe deg ut med halvparten av den verdien boligen har da, etter at halvparten av gjelden er trukket fra. Så lenge dere bor sammen burde dere egentlig ha ansvar for halvparten av gjelden hver.

Hvordan ta opp lån sammen?

Dere kan ha felleslån, og enten betale likt eller fordele etter eierbrøk. Da er det naturlig at den som eier mest også betaler mer av lånet. Velger dere å betale ned likt på boliglånet er det smart å opprette en felles regningskonto som dekker faste utgifter som lån, felleskostnader, forsikringer og strøm.

Dessuten, hvordan regne ut eierbrøk bolig?

For å finne eierbrøk, må man da se hvor stor andel av kjøpesum hver av dere har. Dette er deres andel av lån og egenkapital. Det vil si at person 1 har stått for 1 425 000 kr av kjøpesum, mens person 2 har stått for 1 575 000 kr av kjøpesum.

Hvordan bli kvitt kausjonsansvar? Det er to hovedmåter å bli kvitt kausjonsansvar på:
* Løse gjelden din
* Selge eller gi bort eiendelen som er stilt i kausjon
Du kan også bli kvitt kausjonsansvar ved å:
* Inngå forlik
* Få gjelden din annullert
* Få gjelden din avskrevet

Når en kausjonist dør?

I de fleste tilfeller overføres kausjonistens forpliktelse til den arvingen som har arvet eiendommen.

By Om Caravantes