Hva betyr pantedokument i grunnboken?

Et pantedokument er et dokument som gir uttrykk for at det er stilt en eiendel som sikkerhet for oppfyllelsen av en gjeldsforpliktelse. Før 1. januar 2001 ble et slikt dokument oftest betegnet som en «pantobligasjon».

Les mer

Kan man bruke pant i bolig som egenkapital?

Hjelp fra foreldre

Et tredje alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig. Det betyr for eksempel at mor og far lar banken ta pant i deres bolig som sikkerhet for 300 000 kroner i egenkapital. Hvis ikke du betaler terminbeløpet, kan banken etter hvert kreve foreldrene dine for disse pengene. Skal det tinglyses pant i den nye eiendommen? Ved eierskifte av boliger tinglyses normalt skjøtet over på kjøper, i tillegg til kjøpers pantedokumenter. Alle rettsstiftelser som gar ut på å stifte, forandre, overdra, behefte, anerkjenne eller oppheve en rett som har til gjenstand en fast eiendom, kan tinglyses.

Hva er en urådighetserklæring?

Svar: En sikringssperre, eller en urådighetserklæring som er den vanlige juridiske betegnelsen, innebærer at den som har grunnbokshjemmel til eiendommen ikke kan bestemme fritt over eiendommen, men må ha samtykke fra en bestemt person for å kunne tinglyse dokumenter som gjelder eiendommen. Dessuten, hva kan brukes som egenkapital? For vanlige personer snakker man gjerne om EK i sammenheng med boliglån. Da mener man den delen av kjøpesummen du ikke får i lån, men som du selv må skaffe til veie. For privatpersoner er EK i denne sammenhengen som regel sparepenger, arv, gaver eller andre pengesummer man har til rådighet for å kjøpe bolig.

Angående dette, hva kan man bruke som egenkapital?

Per i dag må man som boligkjøper ha minst 15% av kjøpesummen som egenkapital. Dette kan være penger du har lagt deg opp på en sparekonto, penger du får fra salg av en annen bolig, forskudd på arv eller penger du har på en BSU-konto (Boligsparing for ungdom). Dessuten, hva regnes som egenkapital? Egenkapital til bolig er den delen av kjøpesummen du selv må stille med. Bankene kan gi deg lån inntil 85 prosent av kjøpesummen, men de siste 15 prosentene må du ha selv. Dersom du vil finne ut hvor mye egenkapital du trenger for å kjøpe en bolig, kan du enkelt gange kjøpesummen med 15 prosent.

Hva er en Forsikringsattest?

Forsikringsattest er en erklæring fra forsikringsselskapet til panthaver om at låneobjektet er forsikret. Hva er Pantsettelseserklæring? En pantsettelseserklæring er et dokument som viser at du har satt et pant på en eiendel for å sikre at du vil bli betalt. Dette er vanligvis brukt i forbindelse med kjøp av store ting, som boliger eller biler.

I forhold til dette, hvordan fungerer det med kausjonist?

Jeg har faktisk både et par faglige og et par juridiske spørsmål da, og det flotte med dette forumet er jo at det ikke er noen problem å få hjelp her, og det gjerne av høyt kvalifiserte folk. :good:

For det første, når det gjelder faglige spørsmål, har vi kommet til enige om en ganske spesiell løsning for vårt bygg. Det går ut på at vi har en drage som går fra veggen og over taket. Denne bærer jo i utgangspunktet bare vekt fra taket, men vi har kommet fram til at den bør kunne bære opp til 200 kg med varer som kommer inn i huset. Det vil si at man kan hente inn varer med traktor, og da slipper man å bære varene inn og opp trappene.

For det andre, har vi kommet fram til at vi vil ha en mer stor nisje i nedslagsfeltet. Det vil si at den ikke vil bli like stor som de andre nisjene, men den skal ha en større åpning, og den skal gå ca en meter inn i nedslagsfeltet. Dette er etter planen ment som en løsning for å slippe å lage en trapp i vårt hus.

For det tredje, det er jo