Finanssenteret
Hvem eier huset ved skilsmisse?
Utgangspunktet og hovedregelen er at hver av ektefellene har rett til å beholde eiendeler som bolig, andre eiendeler og rettigheter som han eller hun eier fullt ut eller i det vesentlige. En ektefelle kan også kreve å overta bolig som ektefellene eier sammen, men som vedkommende eier i det vesentlige.
Hva er et bygningsnummer?
Hver kommune har fått tildelt en nummerserie som kan brukes ved registrering av nye bygg. Kommunen tildeler et nummer fra denne serien og registrerer bygningen i GAB. Kommunenummeret + bygningsnummeret utgjør de første 13 posisjonene av bygningens offisielle identifikasjon.
Hvem kan være hjemmelshaver? Hjemmelshaver er den eller de personen som er tinglyst som eier av en eiendom. Hjemmel til eiendom får du ved å for eksempel tinglyse et skjøte ved kjøp av eiendommen. Hovedregelen er at ingen kan selge, pantsette eller tinglyse andre dokumenter som gjelder eiendommen uten samtykke fra hjemmelshaveren.
Du kan også spørre er hjemmelshaver og eier det samme?
Hjemmelshaver er den som er legitimert som eier av fast eiendom eller løsøre. Hjemmelshaver for fast eiendom er den som er oppført som eier av en eiendom i grunnboken. Hjemmelshaveren er altså den eiendommen er tinglyst på.
Følgelig, hvem er hjemmelshaver ved dødsbo? Utgangspunktet for Kartverket er at hjemmelshavers navn, fødselsnummer og sivilstatus m.m. skal påføres dokumentet. Dette er hjemlet i tinglysingsforskriften § 4a. Ved bruk av fullmakt vil fullmaktsgiver være å anse som hjemmelshaver og følgelig må fullmaktsgivers navn og fødselsnummer fremgå.
Hvor får jeg tak i skjøte?
Det kan du enkelt gjøre ved å gå inn på nettsiden Se eiendom. Der får du blant annet informasjon om hvem som er hjemmelshaver og om det er tinglyste heftelser i eiendommen.
Tilsvarende, hvordan finne gamle skjøter? Du kan også finne opplysninger om eldre tinglyste dokumenter som fortsatt er aktive i dag. Opplysningene i den gamle grunnboken kan du få direkte tilgang til gjennom Digitalarkivets selvbetjeningsløsning for oppslag i gammel grunnbok. I denne løsningen kan du gjøre direkte oppslag i den gamle grunnboken kostnadsfritt.
Du kan også spørre er eiendommen regulert?
Ta kontakt med kommunen din hvis du er usikker på om du har funnet alle relevante dokumenter for eiendommen din. Det er også kommunen som kan svare på spørsmål om hva kommunens planer betyr for byggeprosjektet ditt.
Angående dette, hvor finner jeg eiendomsgrenser? Det kan være mange grunner til at det er viktig å vite hva som hører hjemme til hvem. Du kan ha fått et overslag fra en tømrer som vil ta med seg tre meter ekstra fra din hage når han skal bygge på naboens hus. Du kan være usikker på hva som er hage og hva som er parkeringsplass, eller kanskje du har et konfliktfylt forhold til naboen som du ønsker å avløse. Det kan også være at du ønsker å bygge utepeis, men har fått beskjed om at du må fjerne den igjen fordi du har bygget den på feil på tomt. Dessuten kan det være at du har kjøpt en ny leilighet og vil sjekke at når du skal flytte inn, ikke får du parkeringsplassen til naboen i tillegg til din. Når det kommer til det å finne ut hvor grensene går, har det inntil nylig vært en relativt krevende prosess. Nå finnes det hjelpemidler som har gjort det mye enklere. Med ny teknologi kan eiendomsgrensene finnes ved hjelp av GPS. Du kan for eksempel bruke en GPS-enhet for å sjekke hvor grensene går. Dette
Tilsvarende, hvordan finne tidligere prospekter?
Enkeltpersoner som tidligere har vært interessert i et produkt eller en tjeneste kan ofte finnes ved å søke i arkiver eller databaser. For bedrifter kan det være nyttig å bruke kundeadresser til å kontakte tidligere kunder. Prospekter kan også finnes ved å sjekke telefonkataloger eller andre offentlige registre.
