Hjem > H > Hvor Mye Koster Det Å Forsikre Leilighet?

Hvor mye koster det å forsikre leilighet?

Prisene kan variere mye

Avhengig av dekningsgraden og hvor store verdier du har, vil en husforsikring kunne koste alt fra 6.000 - 25.000 kroner. Det store spennet i pris skyldes først og fremst det at det finnes svært mange ulike boligtyper, i like mange ulike prisklasser.

Les mer

Følgelig, hva dekker eierskifteforsikring for selger?

En eierskifteforsikring skal virke som en sikkerhet for selger mot krav fra boligkjøper. Forsikring vil dekke et eventuelt økonomisk krav som rettes mot selger. En forutsetning for å fremme krav mot selger er at boligen har feil og mangler.

Hvordan fungerer eierskifteforsikring?

Eierskifteforsikring er en ansvarsforsikring som dekker boligselgers økonomiske ansvar. Det vil si at i de tilfeller boligkjøper har et berettiget krav mot boligselgeren, vil kjøper kunne få utbetaling fra selgers boligselgerforsikring.

I forhold til dette, er det nødvendig med eierskifteforsikring?

Det er ikke nødvendig med eierskifteforsikring. Å få et større krav fra en kjøper for en mangel du er ansvarlig for, men ikke kjente til, er imidlertid alltid ubehagelig og kan gi økonomiske problemer i en presset økonomisk situasjon.

Følgelig, hva må til for å få eierskifteforsikring?

Et berettiget krav ifølge avhendingsloven kan være:

At tomten eller boligen er vesentlig mindre enn det som er oppgitt.
At selger har holdt tilbake vesentlige opplysninger om eiendommen som vedkommende kan antas å ha kjent til.
At selger har oppgitt direkte feil opplysninger.

Følgelig, er tilstandsrapport obligatorisk?

Det er ikke obligatorisk at det foreligger en tilstandsrapport ved et salg. I meglerbransjen føres det imidlertid praksis for å anbefale innhenting av tilstandsrapport, og dersom selger ikke etterkommer anbefalingen vil megler kunne frasi seg oppdraget.

Tilsvarende, hvor mye koster det å få takst på huset?

Prisen for en verditakst av et hus vil variere ut i fra hvor stort det er. Vanligvis ligger prisen på mellom 4.500 – 9.500 kroner. Boligsalgsrapport er en mer omfattende rapport enn verditaksten. Denne er basert på en detaljert sjekkliste med særlig vekt på relevante forhold ved eierskifte og ved salg av bolig.

Hvem betaler for en tilstandsrapport?

Hvem betaler for eventuelle feil og mangler som fremkommer fra tilstandsrapport? Som oftest er det kjøper som får ansvaret for å dekke kostnadene knyttet til eventuelle feil og mangler på boligen, og med en vel gjennomført tilstandsrapport på din side minsker du sjansen for uønskede tvister i etterkant av salget.

Og et annet spørsmål, hvem betaler eierskiftegebyr sameie? Nei, det er ikke sameiet som betaler, men personlig eier.

Tilsvarende, hvem betaler eierskiftegebyr selveier?

Eierskiftegebyr betales vanligvis av selveieren.

By Feliks Bator