Finanssenteret
Er trimrom P-rom?
Innredningen i rommet på befaringstidspunktet avgjør om rommet blir definert som P-rom eller S-rom. Har du for eksempel et trimrom, som etter reglene defineres som et P-rom, må utstyret være fastmontert. Ellers risikerer du at takstmannen definerer arealet som et S-rom (uinnredet rom).
Følgelig, hvilke rom er s-rom?
Rom som ikke regnes som P-rom, kalles S-rom som er en forkortelse for sekundærrom. Dette er rom i huset som ikke er ment for opphold, for eksempel lagerrom, garasje og boder. Sammenlagt utgjør P-rom og S-rom en boligs bruksareal (BRA). Også S-rom og bruksareal er oppgitt i takstrapporten ved et boligsalg.
Hva er bruksareal BRA? Når en bolig legges ut for salg skal det alltid opplyses hvor stort bruksarealet (BRA) er for hele boenheten og for hver etasje i boenheten. BRA er bruttoarealet minus den plassen som opptas av yttervegger. Det skal også oppgis hvor stor del av boligen P-rommene utgjør og hvilke rom som er tatt med i denne beregningen.
Ta dette i betraktning, er det bruksareal på garasje?
Bruksareal (BRA)
Alle måleverdige deler av bygningen medregnes i bruksarealet, også boder og garasje, men det gjøres enkelte fratrekk, som for veggene mellom leiligheter og søyler og skorsteiner som ligger inntil disse veggene. I en vanlig enebolig vil alt areal innenfor ytterveggene medregnes i bruksarealet.
Senere, er hobbyrom et rom for varig opphold? Alle måleverdige deler av bygningen medregnes i bruksarealet, også boder og garasje, men det gjøres enkelte fratrekk, som for veggene mellom leiligheter og søyler og skorsteiner som ligger inntil disse veggene. I en vanlig enebolig vil alt areal innenfor ytterveggene medregnes i bruksarealet.
I Byggteknisk forskrift er rom for varig opphold i boenhet definert som stue og tilsvarende rom, kjøkken og soverom. Areal benevnt som tilleggsdel vil være øvrige arealer i boligen som etter sitt innhold ikke er egnet som oppholdsrom. Dette vil eksempelvis være bodareal, fyrrom, hobbyrom og vaskerom.
Hvordan regne bruksareal?
Bruksareal måles innvendig i boligen, altså er bruksarealet på en bolig bruttoareal minus arealet som opptas av yttervegger. Boligens totale bruksareal er P-rom pluss S-rom. Dette er oppholdsrom, for eksempel kjøkken, stue, soverom og spisestue. Arealet måles til innside av de forskjellige rommenes omsluttende vegger.
Følgelig, hva er brutto netto faktor? Bruttoareal minus arealet som opptas av yttervegger. PRO = Bruksareal av primærdelen, primær rom. BNF = Brutto-Netto-Faktor: BTA/NTA. Forholdstall mellom bruttoareal og nettoareal.
Følgelig, er bod med i bra?
Bruksareal (BRA)
Bruksarealet er hele arealet innenfor ytterveggene. Alt innenfor ytterveggene skal med, boder, skap, trapperom, etc. Samlet bruksareal er P-rom + S-rom.
Er vaskerom S rom? Det er ikke mulig å vite for sikkert. Det er best å spørre selgeren eller forhandleren av vaskerommet.
Bruksarealet er hele arealet innenfor ytterveggene. Alt innenfor ytterveggene skal med, boder, skap, trapperom, etc. Samlet bruksareal er P-rom + S-rom.
Hvordan finne bruttoareal på bolig?
For å finne bruttoareal på bolig, må du først finne arealet til alle de ulike rom og arealene i boligen. Deretter må du addere alle disse arealene sammen for å finne bruttoarealet.
