Hjem > K > Kan Man Låne Mer Enn 5 Ganger Inntekt Unntak?

Kan man låne mer enn 5 ganger inntekt unntak?

Bankene kan gjøre noen avvik fra reglene

Men for utlån i Oslo kan reglene fravikes i maks 8 prosent av reglene. Dette betyr at banken kan innvilge lån over 5 ganger inntektsgrense, eller gi lån til deg som ikke har (fullt) 15 prosent i egenkapital. Her vil din økonomi, inntekt og betalingsevne avgjøre.

Les mer

Hvor mye er det vanlig å ha i egenkapital?

Du får svar raskt. Med dagens høye boligpriser må man som ung spare enda mer for å kunne realisere boligdrømmen. I dag er det krav om 15 prosent av boligens pris i egenkapital, altså oppsparte midler, for at banken skal kunne låne deg resten.

Dessuten, hva skjer med egenkapitalen når du kjøper bolig?

Ved kjøp av bolig vil den frie egenkapitalen din betales til megler og så til selger av boligen ved overtakelse. Så om du måtte stille med 300 000 kr i egenkapital og den skal brukes til kjøpet, vil dette overføres sammen med boliglånet ditt selger for å dekke kjøpssummen for boligen.

Hva er forskjellen på kausjonist og Realkausjonist?

En realkausjonist garanterer for at du kan betale tilbake den delen av lånet ditt som han/hun har stilt sikkerhet for. Kausjon – Dette er ikke så vanlig lenger, men kan i enkelte tilfeller gis ved at man stiller sikkerhet, men ikke i form av bolig eller fast eiendom.

Tilsvarende, kan man få 100 boliglån?

Dette er penger som enten står på sparekonto, er investert i likvide midler eller står på en BSU konto. Som hovedregel i boliglånsforskriften kan bankene låne deg inntil 85% av den totale kjøpesummen. Dette betyr at du må selv spare opp 15%, pluss du må dekke alle kostnader knyttet til boligkjøpet.

Hvor mye kan jeg låne med utleiedel?

Dette betyr at du kan regne med leieinntektene sammen med øvrig inntekt, slik at du får mer i lån, med tanke på hovedregelen om at du kan låne inntil fem ganger årsinntekten din.

Og et annet spørsmål, hvor mye kan jeg låne til bolig med egenkapital?

Utlånsforskriften legger føringer for hvor mye du kan få i boliglån. Forskriften sier blant annet at du som en hovedregel må ha minst 15 % egenkapital, og at du kan låne maks fem ganger inntekten din.

Hvordan få lån til bolig nr 2?

For sekundærbolig gjelder det for Oslo at det kreves 40 prosent egenkapital, for resten av landet er dette tallet det samme som for primærbolig, nemlig 15 prosent. Bankenes mulighet for å gjøre unntak fra disse kravene er maks 10 prosent av bankenes innvilgede lån. For Oslo er dette tallet 8 prosent.

Hva er fornuftig gjeldsgrad? Fornuftig gjeldsgrad er en gjeldsgrad som er høy nok til å være komfortabel for en person å betjene, men lav nok til å være sunn for økonomien deres.

Hvor mye gjeld er normalt?

Det er ikke et fast svar på dette spørsmålet, da gjeldsnivået vil variere fra person til person og fra situasjon til situasjon. Normalt sett vil det være anbefalt å ha en gjeldsnivå på under 36% av inntekten din, men dette kan variere avhengig av hvor høy inntekt du har, hvor mye gjeld du har, og hvilke forpliktelser du har.

By Laflam Kritikos