Hvordan fordele felleskostnader?

Hovedregelen er at felleskostnader fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken. Brøken gir uttrykk for den enkelte seksjonseiers økonomiske interesse i eiendommen. Det er naturlig at kostnadene fordeles etter seksjonseiernes forholdsmessige andel av verdiene.

Les mer

Hva er felleskost mnd?

Felleskostnader er kostnader ved eiendommen og driften av denne som ikke knytter seg direkte til den enkelte bruksenhet. Eksempler på felleskostnader er vaktmestertjenester, renovasjon, felles fyring og honorar til styret og forretningsfører. Angående dette, hvordan påvirker fellesgjeld boliglån? Regler i den norske boliglånsforskriften sier at man maksimalt kan låne fem ganger inntekt i lån. Fellesgjelden går også inn under denne regelen. Dette betyr altså at banken på trekke fra studiegjeld, billån, fellesgjeld o.l før de kan gi ut et finansieringsbevis.

Og et annet spørsmål, er felleskostnader og fellesgjeld det samme?

Som andelseier er du ansvarlig for å betale månedlige felleskostnader. Fellesgjelden betales som en del av felleskostnadene. Renter og avdrag blir med andre ord betalt gjennom den summen du betaler hver måned. Ofte er inngangsverdien for en seksjon lav, men fellesgjelden kan være desto større. Folk spør også hva skjer med fellesgjeld ved salg? Når en bolig med fellesgjeld legges ut for salg er den som selger, som oftest eiendomsmegler, forpliktet til å opplyse prisantydning eller ønsket pris sammen med andel fellesgjeld og til slutt totalprisen for boligen.

Dessuten, hvor mye skal kjæresten betale i husleie?

*Hvis bare den ene eier boligen, er det naturlig at den som ikke har eier andel betaler en husleie for å bo. Denne «husleien» bør dekke omtrent halvparten av vanlig leie for samme typer bolig. Eventuelt kan man betale halvparten av boutgifter som renter, husleie og fellesutgifter. Hva er inkludert i fellesutgifter? Fellesutgifter er typisk vedlikeholdskostnader, kommunale avgifter, bygningsforsikring og alle andre utgifter som ikke knytter seg til den enkelte leilighet, og kan ikke sånn sette betales ned på samme måte som fellesgjeld (hvis borettslaget har en IN-ordning).

Hva dekkes av sameiet?

Det følger av eierseksjonsloven § 30 at seksjonseierne kun hefter for sin sameiebrøk. Felleskostnader skal dekke sameiets kostnader til strøm, forsikring, forretningsførsel, kommunale utgifter, eventuelle lån og vedlikehold av fellesareal. Hva er Omkostninger bolig? Omkostninger bolig er alle de faste og variable omkostninger, der er forbundet med at købe, eje og vedligeholde en bolig. De faste omkostninger omfatter bl.a. grundskyld, boligafgifter og forsikringer, mens de variable omkostninger omfatter f.eks. energi, vand og varme.

Angående dette, hva er omkostninger?

Det er forskjellige typer kostnader. Det er kostnader for å kjøpe materiell, for å delta på kurs, for å reise på arrangementer, for å lage trykksaker osv. Det er også kostnader til det daglige driftsarbeidet.