Hvordan fungerer Realkausjon?

Realkausjon – Gis som regel ved at banker får pant i fast eiendom som ikke tilhører kunden. Betaler ikke kunden det som er avtalt av renter og avdrag, kan banken tvangsselge pantet for å dekke gjelden. En realkausjonist garanterer for at du kan betale tilbake den delen av lånet ditt som han/hun har stilt sikkerhet for.

Les mer

Hvordan skaffe egenkapital fort?

Foreldre, søsken, besteforeldre og andre kan opprette en egen starthjelpkonto som de selv har eierskap til. Starthjelp er penger som stilles som sikkerhet og frigjøres så fort beløpet når opp til egenkapitalkravet. Hvordan få mest mulig i lån? *Du får mer i lån ved å ta med medlånetakere, for eksempel foreldre. Det gjelder spesielt førstehjemskjøpere. *Du får mer i lån ved kjøp av bolig med utleiedel. *Du får mer i lån ved å dokumentere inntektene mer detaljert.

Dessuten, hva skjer med egenkapitalen når du kjøper bolig?

Ved kjøp av bolig vil den frie egenkapitalen din betales til megler og så til selger av boligen ved overtakelse. Så om du måtte stille med 300 000 kr i egenkapital og den skal brukes til kjøpet, vil dette overføres sammen med boliglånet ditt selger for å dekke kjøpssummen for boligen. Følgelig, hva bruker man egenkapital til? For vanlige personer snakker man gjerne om EK i sammenheng med boliglån. Da mener man den delen av kjøpesummen du ikke får i lån, men som du selv må skaffe til veie. For privatpersoner er EK i denne sammenhengen som regel sparepenger, arv, gaver eller andre pengesummer man har til rådighet for å kjøpe bolig.

Hvor mye ekstra lån med kausjonist?

Så mye kan du låne med kausjonist

Total gjeld (inkl. studielån) kan ikke overstige fem ganger inntekt. Du kan låne maksimalt 85% av boligens verdi. 15% av boligens verdi må du selv ha i egenkapital. Følgelig, hva er forskjellen på realkausjonist og kausjonist? En kausjonist er en person (som regel foreldre) som gir en garanti til banken om å betale lånet ditt hvis du selv ikke klarer det. Den vanligste formen for kausjon er realkausjon, som vil si at banken får tilleggssikkerhet i kausjonistens bolig.

Dessuten, hvordan låne mer enn 5 ganger inntekt?

Dette betyr at banken kan innvilge lån over 5 ganger inntektsgrense, eller gi lån til deg som ikke har (fullt) 15 prosent i egenkapital. Her vil din økonomi, inntekt og betalingsevne avgjøre. Ofte vil det være enklere å få avvik for lån med mindre egenkapital enn å få lån ut over 5 ganger inntekten-grensen. Så kan man låne til egenkapital? Det er ikke alle banker og låneinstitutter som tillater det å låne penger til egenkapital, men det er fullt mulig å få et slikt lån. Ett av de stedene man kan gjøre dette er hos DNB. DNB tilbyr et forbrukslån på inntil 500 000 kroner, og dette kan man bruke til det meste, inkludert til å øke egenkapitalen sin. For å få dette lånet må man være kunde hos DNB, og man må ha en god økonomi. DNB tar en kredittsjekk av alle som søker, og det er viktig å passe på at man ikke tar opp et lån som man ikke har råd til å betjene.

Angående dette, hvordan få råd til boligdrømmen?

Det er ikke lige til at sige, for det kan være svært at få et overblik over de mange muligheder, som der er på markedet. Men ét er helt sikkert, og det er, at du ikke kan gøre det alene. Derfor kan det være en god ide at få en professionel til at se på det, så du kan få et overblik over hvordan det hele hænger sammen.
Når det er sagt, så er der også mange muligheder for at få råd til boligdrømmen. Du kan for eksempel vælge at låne pengene hos et bank, eller du kan vælge at låne pengene hos et finansieringsselskab. Du kan også vælge at sætte pengene ind på din egen boligkonto, hvis du har denne. Det kan også være en god ide at spørge din familie eller venner, om de har nogen ideer til hvordan du kan få råd til boligdrømmen.
Det er dog ikke kun dig selv som du kan få råd til boligdrømmen. Der er naturligvis mange, som står i samme situation, så det er ikke altid en mulighed at få råd til boligdrømmen alene. Du kan derfor med fordel kontakte en boligadvokat, som kan hjælpe dig med at få styr p