Når er det vanlig å være gjeldfri?

Når bør man bli gjeldfri? For de fleste blir det betydelig mindre å leve av når man går av med pensjon. Forbruker-økonomen anbefaler derfor å bli gjeldfri når man blir pensjonist: - Inntekten går da ned, og for mange med så mye som 40-50 prosent.

Les mer

I forhold til dette, hvor lang tid tar det å bli gjeldfri?

Forutsetningen er et forbrukslån på 150.000 kroner, med en rentesats på 16,0 prosent. Betaler du bare 2.500 kroner i måneden, blir nedbetalingstiden over 10 år. Som er svært lang tid for et usikret lån på 150.000 kroner. For øvrig skal nye forbrukslån nedbetales over maksimalt 5 år. Hvor mye lønner det seg å ha i lån? At det lønner seg å ha lån er en myte.

Altså om du betaler 10 000 kr i renter på boliglånet ditt får du 2 200 kr i skattefradrag. Men du må altså selv betale de resterende 7 800 kr i renter. Altså de resterende 78% av rentene må du selv betaler.

Hva er fornuftig gjeldsgrad?

Som en tommelfingerregel anbefales det en gjeldsgrad på 2,5. Altså to og en halv ganger din eller deres samlede årsinntekt. Dette for å tåle en eventuell økning. Derfor er anbefalingen også at man kun belåner 75% av boligens markedsverdi. Ta dette i betraktning, hvor mye er 15 av 2 millioner? (2.500.000 kroner x 15 % = 375.000 kroner.)

Boliglånsforskriften er gitt av Finansdepartementet. Den ble i all hovedsak videreført for 2020, og dagens versjon gjelder ut året.

Hvor mye bør man ha i boliglån?

Forskriften sier at du kan låne inntil fem ganger inntekten din. Det vil si at hvis du tjener 450.000 kroner, kan du maksimalt låne 5 x 450.000 kroner = 2.250.000 kroner. Sjekk dine tall: I tabellen under ser du maks lånesum for en rekke inntekter. Er dere to som låner, dobles summen ut fra begges inntekt. I forhold til dette, er det lønnsomt å betale ned lån? Har du lånt 85 % av boligkjøpet, kan det være gunstig å betale ned lånet så mye at du får rente tilsvarende 75 prosent sikkerhet. Da synker renta i mange banker med 0,5-1 prosentpoeng.

Dessuten, hvor mye penger bør man ha som pensjonist?

Pensjonsopptjeningen i folketrygden favoriserer nemlig de som har lav eller gjennomsnittlig lønn. Mellom 3 prosent og 30 prosent av lønnen din bør du sette av til pensjon. Er det lurt å ha gjeld? Det er klart at det er bedre å ha penger på bok enn å ha gjeld, men det er ikke alltid det er mulig å unngå gjeld. Hvis du tar opp et lån for å investere i noe som vil gi deg en god avkastning, kan det være en god idé. Det er også viktig å være klar over at gjeld kan være en god ting dersom du bruker den riktig. For eksempel, hvis du tar opp et boliglån, kan du bruke pengene du sparer på rente til å betale ned lånet raskere.

I forhold til dette, hvor høy belåningsgrad har jeg?

Hvis du har kjøpt bolig med innskudd, vil du få en løsning med en relativt lav belåningsgrad.
En belåningsgrad på 60 % betyr f.eks. at du har finansiert 40 % av boligens verdi gjennom innskudd og egne midler.
En bolig med en verdi på 2 millioner kroner vil da f.eks. gi deg en boliglånsverdi på 1,2 millioner kroner.
På denne måten kan du spille på denne måten og spare også penger på rentene.
Kalkulator for boliglån
Når du skal beregne boliglån, kan det være en idé å bruke en boliglånskalkulator.
Der kan du få en oversikt over hva du faktisk må betale i rente årlig, hva du faktisk må betale i rente årlig og de månedlige utgiftene.
For å beregne boliglån er det en idé å ta hensyn til andre ting i din økonomi som f.eks.
Dine faste inntekter, hvor mye du har til overs til boliglånet og hvilken belåningsgrad som passer deg best.
Det er lurt å lage et budsjett først og lete etter de billigste boliglånene.
En boliglånskalkulator kan gi deg et bedre overblikk