En kontrakt er en avtale mellom to eller flere parter som er håndhevbar ved lov. En kontrakt kan enten være skriftlig eller muntlig, og den kan enten være uttrykkelig eller underforstått.
Ekspress-kontrakter er de der vilkårene i kontrakten er eksplisitt angitt av partene. En underforstått kontrakt er en der vilkårene i kontrakten ikke er eksplisitt angitt, men i stedet utledes fra partenes handlinger eller oppførsel.
Den vanligste typen underforstått kontrakt er en arbeidskontrakt. En arbeidsavtale er en avtale mellom en arbeidsgiver og en arbeidstaker der arbeidstakeren samtykker i å arbeide for arbeidsgiveren mot lønn eller annen godtgjørelse. Vilkårene i ansettelseskontrakten er underforstått fra handlingene til partene, for eksempel at arbeidsgiveren ansetter den ansatte, den ansatte utfører arbeid for arbeidsgiveren, og at arbeidsgiveren betaler den ansatte.
Andre typer underforståtte kontrakter kan oppstå i en rekke situasjoner. For eksempel kan en kontrakt være underforstått når en part leverer varer eller tjenester til en annen part, og det er rimelig å forvente at den andre parten vil betale for disse varene eller tjenestene. En kontrakt kan også være underforstått når en part gir et løfte til en annen part og det er rimelig å forvente at den andre parten vil stole på det løftet. Hva betyr underforstått? I mikroøkonomi betyr underforstått at noe ikke er direkte uttalt, men kan utledes av det som blir sagt. For eksempel, hvis et selskap sier at det er "underforstått" at de vil si opp arbeidstakere, betyr dette at de ikke direkte har sagt at de vil si opp arbeidstakere, men det kan utledes av deres uttalelse.
Hvorfor er underforståtte kontrakter viktige? Underforståtte kontrakter er viktige fordi de representerer en avtale mellom to parter som ikke er eksplisitt angitt i en skriftlig kontrakt. Denne typen kontrakt blir ofte opprettet når en part tar en handling som er fordelaktig for den andre parten, og det er underforstått at den første parten forventer å bli kompensert for sine handlinger. For eksempel, hvis en ansatt er lovet en bonus hvis de fullfører et prosjekt i tide, er dette en underforstått kontrakt. Dersom arbeidsgiver ikke følger løftet sitt, kan arbeidstakeren ha et rettskrav mot selskapet.
Hva er de forskjellige kategoriene av underforståtte termer?
Det er fire forskjellige kategorier av underforståtte vilkår:
1. Betingelser implisert av sedvane eller handelsbruk: Dette er vilkår som er vanlig akseptert i en bestemt bransje eller bransje, selv om de ikke er uttrykkelig angitt i kontrakten. For eksempel er det i byggebransjen vanlig at det er et underforstått begrep om at entreprenøren vil bruke rimelig aktsomhet og dyktighet ved å utføre arbeidet.
2. Betingelser implisert ved lov: Dette er vilkår som domstolene vil legge inn i en kontrakt for å gi effekt til partenes intensjoner, eller for å forhindre at en part urettferdig drar nytte av kontrakten. For eksempel vil domstolene ofte innebære et vilkår om at partene skal oppfylle sine forpliktelser i god tro.
3. Vilkår antydet av partenes opptreden: Dette er vilkår som kan utledes av partenes opptreden i løpet av kontrakten. For eksempel, hvis partene regelmessig foretar betalinger på samme dato, kan det antydes at de har til hensikt at dette skal være en vanlig betalingsdato.
4. Vilkår antydet av kontraktens art: Dette er vilkår som er underforstått fordi de er nødvendige for å gi effekt til kontrakten. For eksempel, i en kontrakt om salg av varer, er det et underforstått vilkår om at selgeren har rett til å selge varene og at kjøperen har rett til å kjøpe dem.
Hvordan beviser du en underforstått kontrakt?
En underforstått kontrakt er en avtale mellom to parter som ikke er uttrykkelig angitt i ord.
Det er fire elementer som må være til stede for at en underforstått kontrakt skal eksistere:
1. Et tilbud fra den ene parten
2. En aksept fra den andre parten
3. En intensjon fra begge parter om å opprette en juridisk bindende avtale
4. En eller annen form for vederlag (vanligvis penger) som skal utveksles mellom partene
For å bevise eksistensen av en underforstått kontrakt må alle disse fire elementene være tilstede og det må være bevis for at partene hadde til hensikt å opprette en juridisk bindende avtale. Disse bevisene kan komme i form av e-poster, brev eller annen skriftlig kommunikasjon mellom partene, eller det kan utledes av partenes handlinger.
Hva er eksempler på underforståtte vilkår i en kontrakt?
Det er fire hovedtyper av underforståtte vilkår i en kontrakt:
1. Betingelser underforstått av sedvane eller bruk
2. Betingelser underforstått av kontraktens art
3. Betingelser underforstått ved lov
4. Betingelser underforstått etter partenes intensjon
1.Vilkår antydet av skikk eller bruk
Skik eller bruk er definert som "en praksis eller metode for å drive forretning som, med hensyn til sin enhetlighet, overholdelse og varighet, etter felles samtykke har blitt en del av kontrakten".
Noen eksempler på vilkår implisert av sedvane eller bruk inkluderer:
- Plikten til god tro og rettferdig handel
- Plikten til å samarbeide
- Plikten til å utføre på en håndverksmessig måte
- Den plikt til å yte sitt beste
2. Vilkår som følger av kontraktens art
Kontraktens art er definert som "kontraktstype, f.eks. salg av varer, tjenestekontrakt, entreprisekontrakt mv. ".
Noen eksempler på vilkår som følger av kontraktens art inkluderer:
- Plikten til å levere et produkt som er egnet til formålet det selges for
- Plikten til å levere en tjeneste som er egnet til formålet det selges for
- Plikten til å utvise rimelig aktsomhet ved utførelsen av kontrakten
3. Betingelser underforstått ved lov
Det er en rekke vilkår som er underforstått ved lov til visse typer kontrakter.
Noen eksempler på vilkår implisert av loven inkluderer:
- Plikten til å betale en rimelig pris for varer eller tjenester
- Plikten til å handle på en rimelig måte i utførelsen av kontrakten
- Den plikt til å unngå å påføre den andre parten tap eller skade
4. Vilkår antydet av partenes intensjon
Partenes intensjon er definert som "partenes intensjon som uttrykt i kontrakten eller som på annen måte utledes fra kontrakten".
Noen eksempler på vilkår implisert av partenes