Et flylån er en type svindel som involverer bruk av oppblåste takster for å sikre lån for mer enn den faktiske verdien av en eiendom. Luftlån brukes ofte i eiendomstransaksjoner, og kan være vanskelig å oppdage. For eksempel kan en låntaker finne en eiendom som er verdt $100.000, men en takst kan opplyse om at eiendommen er verdt $200.000. Låntakeren kan da bruke den høyere taksten til å sikre et lån for mer enn den faktiske verdien av eiendommen. Dette kan være et problem for långivere, fordi hvis eiendommen selges for mindre enn lånebeløpet, kan det hende at långiver ikke kan få tilbake hele lånebeløpet.
Hva er vilkårene for lån?
Det er mange vilkår for lån, men de vanligste er «personlån», «bedriftslån» og «studielån». Et personlig lån er et lån som gis til en person for personlig bruk. Et bedriftslån er et lån som gis til en bedrift i forretningsøyemed. Et studielån er et lån som gis til en student for utdanningsutgifter. Hva heter en Lendee? Parten som låner penger fra en finansinstitusjon kalles «låntakeren» eller «långiveren». Parten som låner ut penger til låntakeren kalles «långiver».
Hva er luft i variabel livrente?
En variabel livrente er et forsikringsprodukt som utbetaler en strøm av utbetalinger til livrentemottakeren, som starter enten umiddelbart eller på et tidspunkt i fremtiden. Utbetalingene gjøres enten for en bestemt periode, eller for livrenteantens liv. Utbetalingene beregnes basert på en kombinasjon av to faktorer: den underliggende investeringsresultatet til livrenten og forsikringsselskapets dødelighet.
Den underliggende investeringen til en variabel livrente kan være i alt fra aksjer og obligasjoner, til eiendom og råvarer. Nøkkeltrekket til en variabel livrente er at utbetalingene til livrenten ikke er garantert, og vil svinge basert på den underliggende investeringsresultatet. Dette betyr at det er en viss risiko forbundet med å holde en variabel livrente.
Dødeligheten er forsikringsselskapets estimat på hvor lenge en gjennomsnittlig person vil leve. Dette brukes til å beregne utbetalingene som vil bli gjort til livrentemottakeren, samt "break-even-punktet" - punktet der de totale utbetalingene til livrentemottakeren vil tilsvare det totale beløpet innbetalt til livrenten.
Det har vært en rekke høyprofilerte tilfeller av svindel som involverer variable livrenter. I noen tilfeller viste de underliggende investeringene seg å være verdiløse, og annuitantene tapte alle pengene de hadde investert. I andre tilfeller var livrenteutbetalingene mye lavere enn livrentehaverne var blitt forledet til å tro, og de klarte ikke å oppfylle sine økonomiske forpliktelser.
Hvis du vurderer å kjøpe en variabel livrente, er det viktig å gjøre undersøkelser og forstå risikoen involvert. Du bør også være oppmerksom på tegnene på svindel, slik at du kan unngå å bli et offer.
Hva er en flylånsordning?
En flylånsordning er en type svindel der gjerningspersonen tilbyr lån til utrolig høye renter, ofte ved bruk av falsk eller villedende informasjon. Lånene blir ofte annonsert som «raske og enkle» uten krav om kredittsjekk. Imidlertid er låntakeren ofte pålagt å oppgi personlig informasjon som personnummer eller bankkontoinformasjon, som kan brukes til å stjele identiteten deres eller tømme bankkontoen.
Hva betyr å snu lånet? Loan flipping er en type boliglånssvindel som innebærer å overbevise en huseier om å refinansiere boliglånet flere ganger i løpet av kort tid. Gjerningsmannen vil ofte kreve høye gebyrer for hver refinansiering, og kan til og med bruke villedende eller falsk informasjon for å overbevise huseieren om å gå med på avtalen. I noen tilfeller kan gjerningsmannen også overbevise huseieren om å ta opp et nytt boliglån eller egenkapitallån i tillegg til refinansieringen, noe som kan sette huseieren i fare for foreclosure hvis de ikke er i stand til å betale på alle lånene.