Når en låntaker tar opp et lån, er renten de betaler typisk bestemt av markedsforholdene på lånetidspunktet. Noen lån kommer imidlertid med et rentegulv, som er minimumsrenten låntakeren skal betale over lånets løpetid. Det er noen forskjellige måter som rentegulv kan beregnes på. Den vanligste metoden er å ta prime rate og legge til en … Les mer
Forskuddsrenten er prosentandelen av lånebeløpet som utlåner er villig til å forskuttere til låntaker. Forskuddsrenten er basert på verdien av sikkerheten og kredittverdigheten til låntakeren. Hva er et skuddlån? Et skuddlån er en type lån hvor låntaker kun betaler renten på lånet i en viss periode, hvoretter hele lånebeløpet forfaller. Denne typen lån kan være … Les mer
Vektet gjennomsnittlig levetid (WAL) er et mål på forventet levetid på et lån, forutsatt at tilbakebetalinger skjer som planlagt. Den brukes til å prise lån med nivåbetalinger, for eksempel boliglån, og kan brukes til å sammenligne lån av ulike typer. Den vektede gjennomsnittlige levetiden beregnes ved å vekte hver betaling med tiden før den er … Les mer
Et ikke-opptjent lån er et lån der det ikke påløper renter fordi låntakeren ikke betaler eller ikke forventes å betale. Ikke-opptjente lån kalles noen ganger «misligholdte lån». Er påløpte renter en eiendel eller forpliktelse? Ja, påløpte renter er en forpliktelse. Dette er fordi det er rentene som er opptjent, men som ennå ikke er betalt. … Les mer
Et mykt lån er et lån med vilkår som er mer fleksible enn et konvensjonelt lån. For eksempel kan et mykt lån ha en lavere rente, en lengre nedbetalingstid eller en avdragsfri periode for betalinger. Myke lån gis ofte av regjeringer eller internasjonale organisasjoner for å fremme økonomisk utvikling i utviklingsland. Hva er et hardt … Les mer
