Et garantert lån er et lån som er garantert av en tredjepart, typisk et offentlig organ eller et privat selskap. Det offentlige organet eller selskapet som garanterer lånet vil typisk godta å betale långiveren tilbake dersom låntakeren misligholder lånet. Garanterte lån gis ofte til låntakere som kanskje ikke er i stand til å kvalifisere for … Les mer
Et eviggrønt lån er en type lån som vanligvis er strukturert som en kredittlinje som kan trekkes på etter låntakerens skjønn. Lånet er «eviggrønt» fordi det ikke trenger å betales tilbake i sin helhet før låntaker bestemmer seg for det, og det er ingen fastsatt forfallsdato. Eviggrønne lån kan enten være sikret eller usikret, og … Les mer
Akkumulerte renter er den totale renten som har påløpt et lån over tid. Dette kan beregnes ved å ta det opprinnelige lånebeløpet, multiplisere det med renten, og deretter multiplisere det med antall år lånet har vært utestående. Hvordan beregner du rente? Rentene på lån kan enten være faste eller variable. En fast rente betyr at … Les mer
Et terminlån er en type lån der renten er fast i en viss periode, hvoretter den tilbakestilles basert på markedsforhold. Denne typen lån kan være gunstig for låntakere som forventer at rentene vil stige i fremtiden, da det vil tillate dem å låse seg fast i en lav rente nå. Hvordan beregner du terminkurser? Terminkursen … Les mer
Et lån med høy andel er et lån der lånebeløpet er større enn verdien av eiendommen som kjøpes. For å kvalifisere for et lån med høy andel må låntakeren ha en nedbetaling på mindre enn 20 %. Lån med høy andel brukes vanligvis av førstegangshuskjøpere som kanskje ikke har 20 % forskuddsbetaling som kreves for … Les mer
. Hvordan tilbakebetale den gjenværende hovedsaldoen på et kulelån Hva er et revolvertidslån? Et revolvertidslån er en type lån der låntakeren kan velge å trekke opp lånet i avdrag over en periode, eller å «revolvere» lånet ved å låne tilbake eventuelle tilbakebetalte midler. Denne fleksibiliteten kan være nyttig for låntakere som trenger å jevne ut … Les mer
En lånekonstant er prosentandelen av et låns hovedstol som betales som rente hvert år, uttrykt som en prosentandel av lånets opprinnelige hovedstol. For eksempel, hvis et lån har en lånekonstant på 10 %, vil 10 % av lånets hovedstol bli betalt som renter hvert år. Lånekonstanten er også kjent som lånets nominelle rente. Hva er … Les mer
Et forpliktelsesgebyr er et gebyr som en långiver belaster en låntaker for å godta å gi et lån. Gebyret er vanligvis en prosentandel av det totale lånebeløpet og betales på forhånd. Forpliktelsesgebyrer er vanlige ved utlån til næringseiendom, der de kan brukes til å kompensere for kostnadene ved å opprette og tegne lånet. Hva er … Les mer
Påleggsrente er mengden renter som legges til hovedstolen på et lån. Denne typen renter brukes vanligvis for lån som har variabel rente. Tilleggsrenten er vanligvis en prosentandel av den utestående hovedstolen. Påleggsrente kan være fordelaktig for låntakere fordi det lar dem betale ned lånesaldoen raskere. Imidlertid kan tilleggsrenter også være en ulempe for låntakere fordi … Les mer
En ballongbetaling er en engangsbetaling som gjøres ved slutten av låneperioden. Det er vanligvis høyere enn de vanlige betalingene som gjøres i løpet av lånets løpetid. Ballongbetalingen brukes til å betale ned resten av lånets saldo. Hva er et eksempel på en ballongbetaling? En ballongbetaling er et eksempel på en type lån hvor du foretar … Les mer
