Et husleietak er det maksimale leiebeløpet en utleier kan kreve for en utleiebolig. Husleietak er vanligvis satt av offentlige etater for å beskytte leietakere mot å bli belastet for store leiebeløp av utleiere. Hvorfor anses konseptet husleiekontroll som et pristak? Grunnen til at husleiekontroll anses som et pristak er fordi det setter en grense for … Les mer
En fraværende eier er en person som eier en eiendom, men som ikke bor på eller i nærheten av eiendommen, og som kanskje ikke engang befinner seg i samme stat eller land. Denne typen eiere er vanligvis en investor, og eiendommen administreres vanligvis av et eiendomsforvaltningsselskap. Den fraværende eieren kan ikke være involvert i den … Les mer
En servitutt i brutto er en avtale mellom grunneier og annen part som gir parten rett til å bruke grunnen til et bestemt formål. Servitutten er ikke knyttet til grunnen, og kan derfor ikke overdras til annen. Servitutten kan være for en bestemt aktivitet, som for eksempel bruksrett til sti på tvers av jordet, eller … Les mer
En vektet gjennomsnittlig kupong (WAC) er det vektede gjennomsnittet av kupongene til alle obligasjonene i en portefølje. Vekten er basert på markedsverdien av hver obligasjon. Den veide gjennomsnittlige kupongen brukes for å gi et mer nøyaktig bilde av porteføljens gjennomsnittlige rente. Dette er fordi obligasjoner med høyere kuponger vil ha større innvirkning på det vektede … Les mer
Smarte hjem: definisjoner, hvordan de fungerer, fordeler og ulemper Hvordan brukes IoT i smarte hjem? IoT-teknologi brukes mye i smarte hjem, og applikasjonene vokser hver dag. Her er noen av måtene IoT brukes i smarte hjem: Smarte termostater: En smart termostat kan spare huseiere penger på strømregningen ved å automatisk justere temperaturen basert på boligens … Les mer
Cash-on-cash-avkastningen er en beregning som brukes til å vurdere lønnsomheten til en eiendomsinvestering. Den beregnes ved å dele den årlige kontantstrømmen fra investeringen med den totale mengden kontanter som er investert. For eksempel, hvis en investor kjøper en eiendom for 100 000 USD og mottar 10 000 USD i årlig kontantstrøm fra investeringen, vil kontantavkastningen … Les mer
En byggeobligasjon er en type kausjonsgaranti som ofte kreves for å få byggelån. Obligasjonen garanterer i hovedsak at byggeprosjektet vil bli gjennomført i henhold til avtalte vilkår og tidsplan. I tilfelle entreprenøren misligholder lånet, vil obligasjonen dekke kostnadene ved å fullføre prosjektet. Hva er forskjellen mellom en budobligasjon og en ytelsesobligasjon? Budobligasjoner og ytelsesobligasjoner er … Les mer
I følge Merriam-Webster-ordboken er eiendom «en ting eller en gruppe ting som eies av noen.» I forbindelse med eiendomsinvestering refererer eiendom til land og bygningene på det, samt eventuelle naturressurser som kan finnes på landet. Disse kan omfatte tømmer, mineraler, vann og så videre. Eiendom omfatter også rettigheter som en person har til å bruke … Les mer
