Et vått lån er et lån som gis for å kjøpe en eiendom som allerede er bygget eller er under bygging. Lånet brukes typisk til å finansiere kjøp av ny bolig, og låntaker betaler typisk en forskuddsbetaling på 20 % av kjøpesummen. Hva er et tørt oppgjør i eiendom? Et tørt oppgjør er en type … Les mer
Et boliglån med flytende rente er en type boliglån hvor renten ikke er fast og kan svinge over tid. Dette betyr at dine månedlige tilbakebetalinger kan gå opp eller ned avhengig av endringer i markedet. Boliglån med variabel rente starter vanligvis med en lavere rente enn fastrentelån, men dette kan endre seg over tid. Mange … Les mer
Et fremtidig forskudd er en avtale mellom en låntaker og en långiver der låntaker samtykker i å ta opp et tilleggslån på et senere tidspunkt. Vilkårene for det fremtidige forskuddet avtales vanligvis når det opprinnelige lånet er gitt. Låntaker kan bli pålagt å betale gebyr for retten til å ta opp det fremtidige forskuddet, og … Les mer
Definisjonen av total boligutgift er summen av alle månedlige betalinger på en bolig, inkludert hovedstol, renter, skatter og forsikring. Hva er formelen for å beregne quizlet for total boligforhold? Det finnes ikke noe fasitsvar på dette spørsmålet da den totale boligandelen er avhengig av en rekke faktorer, inkludert boliglånstype, forskuddsbetaling, renten og lengden på lånet. … Les mer
Forhåndsgodkjenning er når en utlåner vurderer din økonomiske informasjon (inntekt, gjeld, eiendeler, kredittscore osv.) og gir deg et brev som sier hvor mye penger du kan låne og til hvilken rente. Å bli forhåndsgodkjent er det første steget mot å få et boliglån, men det garanterer ikke at du faktisk får lånet. Hva er forskjellen … Les mer
En absolutt eiendomsrett er en eiendomsrett som er fri og fri for heftelser eller heftelser. En absolutt tittel gir innehaveren av tittelen rett til å bruke og nyte eiendommen uten innblanding fra noen annen part. Er tittel Absolutt det samme som felles leietakere? Nei, tittel Absolutt er ikke det samme som felles leietakere. Felles leietakere … Les mer
En pantsetter er den som pantsetter eiendom til en kreditor som sikkerhet for en gjeld. Panthaver har rett til å bo i og bruke eiendommen inntil gjelden er nedbetalt. Dersom gjelden ikke blir nedbetalt, kan kreditor tvangsaetter eiendommen og selge den for å betale tilbake gjelden. Er pantsetter selgeren? Nei, pantsetter er ikke selger. Pantetter … Les mer
En takseringsdefinisjon er en profesjonell vurdering av verdien av en bestemt eiendom. Takseringer brukes ofte i boliglånsbransjen for å bestemme belåningsgraden til en potensiell låntaker. Hva er de viktige elementene i et godt vurderingssystem? -De viktige elementene i et godt takseringssystem er som følger: -Et takstsystem skal kunne verdsette en eiendom nøyaktig. -Systemet skal være … Les mer
En flytende rente er en rente som beveger seg opp og ned som svar på endringer i markedsrenten. Det vanligste referansepunktet for en flytende rente er prime rate, som er den renten bankene krever av sine beste kunder. Bør jeg låse renten eller flyte? Det er ikke noe enkelt svar på dette spørsmålet, da det … Les mer
Vektet gjennomsnittlig løpetid (WAM) er gjennomsnittlig forfallstid for alle obligasjonene i en portefølje, vektet etter størrelsen på hver obligasjons utestående hovedstol. Den veide gjennomsnittlige løpetiden brukes til å måle følsomheten til en obligasjonsporteføljes verdi for endringer i renten. En portefølje med lengre vektet gjennomsnittlig løpetid vil være mer følsom for renteendringer enn en portefølje med … Les mer
