Beleggssvindel er en type svindel som oppstår når en person gir en feilaktig fremstilling av beleggsstatusen sin for å oppnå en fordel eller fordel. Dette kan inkludere ting som svindel å få et boliglån eller leieavtale, eller å hevde å bo i et bestemt område for å kvalifisere for visse fordeler.
Det er mange forskjellige måter folk kan begå beboelsessvindel på, men noen av de vanligste inkluderer:
-Leie ut en eiendom de ikke bor i
-Hvis de hevder å bo i et bestemt område i for å kvalifisere for visse ytelser
- Forfalskning av dokumenter for å få pantelån eller leieavtale
- Fremleie av en eiendom uten utleiers viten eller tillatelse
Beboelsessvindel kan være vanskelig å oppdage, men det er noen røde flagg som kan tyde på at noen begår denne typen svindel. For eksempel, hvis noen ofte flytter mellom forskjellige adresser eller hvis de har flere eiendommer i navnet sitt, kan dette være et tegn på at de er involvert i beboelsessvindel.
Dersom du mistenker at noen begår beboelsessvindel, bør du melde fra til myndighetene. Denne typen svindel kan få alvorlige konsekvenser, så det er viktig å ta grep dersom du tror at det skjer.
Hvordan kommer jeg rundt eierbelegget?
Det er noen måter du kan omgå eierbegrensninger på:
1. Finn en eiendom som er regulert for både bolig- og næringsbruk. På denne måten kan du bo i den ene delen av eiendommen og drive virksomheten din ut av den andre delen.
2. Finn en eiendom som er regulert for blandet bruk. Det betyr at du kan bo i den ene delen av eiendommen og drive din virksomhet i den andre delen, så lenge virksomheten ikke er for høylytt eller forstyrrende.
3. Finn en eiendom som er regulert til boligbruk, men som har et næringsareal som ikke blir brukt. På denne måten kan du bo i eiendommen og drive virksomheten din ut av det kommersielle området.
4. Finn en eiendom som er regulert til næringsbruk, men som har et boligareal som ikke blir brukt. På denne måten kan du bo i boligområdet og drive virksomheten din ut av det kommersielle området. Hva skjer hvis du blir tatt for å bo i en utleiebolig? Hvis du blir tatt for å bo i en eiendom som du kan leie, kan du få en rekke straffer. Disse kan omfatte bot, forbud mot å leie ut eiendommen og/eller fengselsstraff.
Hvilken situasjon er ikke et rødt flagg at en lov om forbudt eiendom kan finne sted?
Det er flere situasjoner som ikke er røde flagg at en lov om forbudt eiendom kan finne sted. Noen av disse inkluderer:
-Selger har eid eiendommen i lang tid og selger den nå med fortjeneste.
-Eiendommen selges til eller under markedsverdi.
-Selger er ikke eiendomsmegler eller utbygger.
-Det er ingen bevis for markedsføring av eiendommen til potensielle kjøpere før den ble lagt ut for salg.
-Eiendommen selges ikke gjennom eiendomsmegler.
-Salget blir ikke finansiert av en utlåner som spesialiserer seg på å snu eiendommer.
-Det er ingen bevis for at selgeren prøver å skjule den sanne verdien av eiendommen.
Hvis du er bekymret for at det kan finne sted en lov om forbudt eiendomsflipping, bør du kontakte ditt lokale politi eller tilsynsorgan for å rapportere aktiviteten.
Hva er 2 års regelen i fast eiendom?
2 års regelen i fast eiendom viser til en forskrift som ble implementert i 2016 av US Department of Housing and Urban Development (HUD). Regelen fastsetter at eiendomsmeglere som deltar i føderalt finansierte boligprogrammer må vente minst 2 år etter en straffedom før de kan være kvalifisert til å motta HUD-fordeler. Regelen ble satt på plass for å hindre personer med kriminalitet i å motta HUD-fordeler, som er ment for personer som har behov for bolighjelp. 2-årsregelen gjelder for alle HUD-programmer, inkludert Seksjon 8 boligkupongprogrammet, det offentlige boligprogrammet og Community Development Block Grant-programmet.
Hvordan vet skattemyndighetene primærboligen?
Internal Revenue Service (IRS) kjenner hovedboligen til en skattyter ved adressen som er oppført på skattyters siste selvangivelse. Hvis skattyter har flyttet siden innlevering av sin siste selvangivelse, kan skattemyndighetene også kjenne skattyters primære bolig ved adressen som er oppført på skattyters siste kontoutskrift eller boliglånsbetaling.