En taksert rente er en rente som tillates å stige til et visst forhåndsbestemt nivå, hvoretter den er begrenset, eller fast, på det nivået. Denne typen rente brukes ofte i boliglånsprodukter, hvor renten kan tillates å stige i takt med markedsrentene, men ikke vil overstige et visst nivå. Dette kan gi låntakere en viss beskyttelse mot stigende renter, samtidig som de kan dra nytte av eventuelle reduksjoner.
Hva heter de forskjellige capsene? De forskjellige caps kalles initial cap, periodic cap og lifetime cap. Det første taket er renten som vil bli belastet på lånet det første året. Det periodiske taket er den maksimale rentesatsen som kan belastes for hvert påfølgende år. Levetidsgrensen er den maksimale rentesatsen som kan belastes over lånets levetid. Hva står SOFR for? SOFR står for Secured Overnight Financing Rate. Det er et bredt mål på kostnadene ved å låne kontanter over natten med sikkerhet i statspapirer. Den beregnes av Federal Reserve Bank of New York og publiseres daglig klokken 8:00 Eastern Time. Hva er fordelene med cap? Fordelen med et tak er at det beskytter innehaveren mot renteøkninger utover strikerenten. For eksempel, hvis en investor kjøper et ettårig rentetak med en streiksats på 5 % og renten på kjøpstidspunktet er 4 %, er investoren beskyttet mot renteøkninger på opptil 5 %. Dersom renten øker til 6 %, vil innehaveren av capen motta en betaling fra selgeren av capen.
Hva er grunnordet for cap? Rotordet for "cap" er "capped". Avkortet betyr å begrense eller begrense. I rentesammenheng brukes et tak vanligvis for å beskytte låntakeren mot stigende renter. For eksempel, hvis en låntaker har en 5/1 ARM med et rentetak på 2 %, vil renten aldri øke mer enn 2 % i løpet av lånets levetid, uansett hvor høye renter går.
Er et tak som et kjøpsalternativ?
Et tak er en type rentederivat som gir innehaveren rett, men ikke plikt, til å motta periodiske betalinger lik renten som påløper på et nominelt hovedbeløp til en forhåndsbestemt rente over en referanserente, for eksempel LIBOR. Referanserenten tilbakestilles vanligvis med jevne mellomrom, og utbetalingene skjer med jevne mellomrom, typisk halvårlig eller årlig.
En kjøpsopsjon er en type finansielt derivat som gir innehaveren rett, men ikke plikt, til å kjøpe en underliggende eiendel til en forhåndsbestemt pris innen en spesifisert tidsperiode.