Alt-A er en type boliglån hvor låntaker ikke trenger å gi full dokumentasjon på inntekt og formue. Denne typen boliglån brukes ofte av låntakere som er selvstendig næringsdrivende eller har inntekt som ikke er lett etterprøvbar. Alt-A-lån har vanligvis høyere renter og gebyrer enn tradisjonelle lån. Hvilket av følgende beskriver best et lån som er alternativ til prime? Et lån som er alternativ til prime er et lån som tilbys låntakere som ikke kvalifiserer for et tradisjonelt boliglån. Disse lånene har vanligvis høyere rente og kan være vanskeligere å få tak i. Hva kalles samlete boliglån? Et samlet boliglån er en type boliglån hvor låntaker tar opp to eller flere lån samtidig. Lånene pakkes deretter sammen og låntakeren betaler én månedlig betaling til utlåneren.
Hva forbyr tittel XIV av Dodd Frank?
Tittel XIV i Dodd Frank Wall Street Reform and Consumer Protection Act er også kjent som Mortgage Reform and Anti-Predatory Lending Act. Den er utformet for å beskytte forbrukere mot urettferdig eller villedende utlånspraksis, og for å fremme ansvarlig utlånspraksis.
Spesielt forbyr tittel XIV långivere å gi visse typer lån som anses å være høyrisiko, for eksempel lån med høye renter, lån med for høye gebyrer, eller lån som er basert på låntakerens betalingsevne. enn på eiendommens verdi. I tillegg er långivere pålagt å verifisere låntakers inntekt og formue, og gi låntakeren et estimat i god tro på lånets vilkår og betingelser.
Tittel XIV etablerer også nye forbrukerbeskyttelser, for eksempel retten til å kansellere et lån innen tre dager etter avsluttet, og retten til å saksøke en långiver for erstatning hvis långiveren bryter loven. Hva er de to hovedtypene av boliglån? De to hovedtypene boliglån er fastrentelån og boliglån med regulerbar rente. Fastrenteboliglån har en rente som forblir den samme ut lånets levetid. Renteregulerbare boliglån har en rente som endres over tid, typisk som svar på endringer i markedet. Hvem kvalifiserer for et Alt-A boliglån? Alt-A boliglån er tilgjengelig for låntakere som ikke kvalifiserer for et tradisjonelt boliglån. Disse lånene har vanligvis høyere renter og kan kreve at låntakeren stiller sikkerhet, for eksempel en forskuddsbetaling eller egenkapital.