Et andre boliglån er et lån som er sikret med egenkapitalen i hjemmet ditt. Egenkapital er den delen av boligens verdi som du eier direkte, fri og fri for panterett. Et andre boliglån er også kjent som et boliglån eller boliglån (HELOC).
Et andre boliglån kan være en fin måte å få tilgang til egenkapitalen i hjemmet for å gjøre forbedringer, konsolidere gjeld eller finansiere andre store utgifter. Men fordi et andre boliglån er et lån med sikkerhet i hjemmet ditt, hvis du misligholder lånet, kan utlåner utelukke hjemmet ditt. Derfor er det viktig å nøye vurdere vilkårene for et andre boliglån og forsikre deg om at du har råd til de månedlige betalingene. Hva er en halmselger i boliglån? En halmselger i boliglån er en person som selger eiendommen sin for mindre enn boliglånssaldoen for å unngå foreclosure. Dette kan være en vanskelig avgjørelse å ta, da det sannsynligvis vil føre til at den enkelte må flytte ut av hjemmet sitt. Det kan imidlertid være en god måte å unngå ytterligere økonomisk ruin og påkjenningene ved tvangssalg.
Hva skjer med et andre boliglån når det første er nedbetalt?
Et andre boliglån er et lån som er sikret med egenkapitalen i hjemmet ditt. Når du tar opp et nytt boliglån, vil utlåner legge pant i boligen din. Denne panteretten vil være i andre posisjon til første boliglån. Hvis du misligholder betalingene dine, kan utlåner utelukke boligen din og selge den for å hente inn tapene.
Hvis du betaler ned ditt første boliglån, vil pantet fra det andre boliglånet fortsatt være på plass. Dette betyr at hvis du misligholder dine andre boliglånsbetalinger, kan utlåner fortsatt utelukke hjemmet ditt. Kan mitt andre boliglån bli tilgitt? Nei, ditt andre boliglån kan ikke tilgis. Hva er forskjellen mellom et første boliglån og et andre boliglån? Et første boliglån er det primære lånet som betaler for eiendommen. Et andrepant er et lån som bruker eiendommen som sikkerhet, men er underordnet førstepant. Ved utlegg vil første boliglån bli nedbetalt før andre boliglån.
Hva er 3 dagers Trid-regelen?
3-dagers Trid-regelen er en føderal forskrift som krever at långivere gir låntakere en tre-dagers ventetid før de avslutter et boliglån. Denne regelen gir låntakere tid til å gjennomgå lånedokumentene sine og stille spørsmål om vilkårene for lånet. Trid-regelen gjelder for alle typer boliglån, inkludert boliglån (HELOCs) og omvendte boliglån.