Definisjonen av novasjon er modifisering eller avslutning av en juridisk forpliktelse eller overføring av en annen påfølgende forpliktelse. I tilfelle en forpliktelse blir slukket, vil den motta navnet på utdødd eller riktig novasjon, mens når det er en modifisering av den eksisterende forpliktelsen, kalles det endring eller upassende novasjon.
Hva er novasjon?
Novasjonen er en måte å slukke forpliktelsene på og krever at det eksisterer et rettsforhold og begge parters vilje til å avslutte det og erstatte det med en ny forpliktelse.
Et grunnleggende element i novasjonen er parternes vilje til å avslutte det tidligere kontraktsforholdet og endre det til et nytt. Novasjonen er preget av følgende aspekter:
- Det må være en forpliktelse at det handler om å slukke.
- En ny forpliktelse er født.
- Den nye forpliktelsen må være forskjellig fra den forrige.
- Delene har den nøyaktige evnen til å begynne.
- Partene har tenkt å begynne.
Svært ofte brukes begrepet boliglån novasjon, som refererer til enhver endring i en låne pant etter kontrakten, og det innebærer en ny avtale om partenes vilje til å reforhandle vilkårene.
I denne situasjonen er alternativene for endringer varierte. Eksempler på novasjon inkluderer blant annet:
- Øke lånebeløpet for å få tilgang til nye midler.
- Endre begrepet på det samme.
- Endre avregningssystemer, referansesatser osv.
- Legg til eller frigjør garantier, enten det er personlig eller fast eiendom.
Alle disse alternativene og andre kan gjøres gjennom en novasjon, individuelt eller ved å kombinere forskjellige muligheter.
Når det gjelder pantelovasjon, innebærer det en ny operasjon, så det vil være nødvendig å anta en serie av kostnader. I noen tilfeller må eiendommen det blir vurdert på nytt, siden den vurderer å forhandle om risiko og priser.