Muligens har du hørt at en boble har sprengt eller at vi står overfor en ny eiendomsboble. Begge begrepene vil referere til det samme, og det er en eksponentiell økning og uten grunn til eiendommer eller eiendom (bolig generelt) som det tidligere har vært spekulasjoner i.
For å begynne å legge merke til effekten av en boble, må vi se på prisene på denne typen eiendom som fra et øyeblikk til det andre begynner å stige uten en logisk grunn. Når prisen på disse eiendelene stiger, blir kunnskapsrike investorer mer interessert i dem, og både deres etterspørsel og priser øker.
I denne situasjonen er etterspørselen etter disse eiendelene høy, så tilbudsfirmaene genererer flere eiendommer (flere leiligheter, flere boliger osv.). På dette tidspunktet begynner boblen å danne seg da prisene ikke vil slutte å stige på bekostning av tilbudet av eiendom.
I I Spanias tilfelle skjedde eiendomsboblen fra 2009, da den økonomiske krisen i 2008 eksploderte over hele verden. eksplosjon Det skjedde etter frigjøringen av landmarkedet, noe som økte verdien på det utviklingsbare landet.
Etter hvert som landet ble verdsatt mer, dedikerte byggefirmaene seg til å skape flere og flere hus, og dermed genererte arbeidsplasser. Det byggefirmaene ikke regnet med var økningen i boligprisen, noe som fikk borgere til å be om mer studiepoeng til bankene for å skaffe seg disse boligene. Og siden innbyggerne ikke kunne låne så mye, begynte det å dannes en boligboble, etterfulgt av en krise på flere nivåer.