Et pantelån eller pantelån er et kontraktlangsiktig gjennom hvilken en person, naturlig eller lovlig, låner ut en viss sum penger til en annen person, skyldneren, til kjøp av et hjem. Med dette, i tilfelle manglende betaling fra skyldner, har kreditor rett til å kreve eiendommen for å motregne gjelden. Vanligvis er pantelån tilknyttet fast eiendom (som boliger eller industribygninger) for anskaffelse av hvilket lån blir bedt om fra en bank.
Når vi snakker om boliglån, må vi identifisere de tre viktigste komponentene i en pantelånekontrakt:
- Kapital: er hvor mye penger banken låner ut til den som ber om lånet, og som derfor må returneres litt etter litt til full gjeld er oppnådd.
- Term: det er den avtalte tidsperioden der betalingen av gjelden må fullføres, og også de månedlige innbetalingene som skyldneren må møte.
- Rentesats: er prosentandelen av kostnaden som skyldneren har for å betale for mye kreditor for lånet. Rentene kan være faste eller variable, de kan vurderes med jevne mellomrom og de kan endre beløpet som skal betales.
Pantekalkulator